Дом по адресу Ленинградский проспект, 40к1 

Объект №14796. Откройте новую жизнь для себя! Предлагаю купить 1 комнатную квартиру в новом престижном ЖК «О’Берег» класс Бизнес на первой береговой линии реки в районе Майская горка. *дом сдан в 2024 году! *квартира ВИДОВАЯ !!! светлая (солнечная сторона в первой половине дня) *параметры квартиры: Этаж 16-ый из 17 (17-ый – технический этаж!) Общая площадь 32 кв м Комната 14 кв м Кухня 9 кв м Санузел совмещенный 4 кв м Коридор 3,5 кв м Высота потолка 3,20 м Лоджия 1,13 кв м (застекленная, с панорамным остеклением) *комната правильной формы *установлена качественная входная дверь *окна в комнатах увеличенного размера с заниженным уровнем подоконника *в комнате и коридоре есть ниши для устройства встроенных шкафов *отделка от застройщика WHITE BOX (предчистовая: стены выровнены, оштукатурены, произведена стяжка пола со звукоизоляцией, разводка электричества по квартире, радиаторы отопления с терморегуляторами, счетчики воды, электричества и индивидуальные счетчики на отопление * квартира оснащена системами inНОМЕ и IР-домофония (круглосуточный мониторинг коммунальных систем, контроль доступа и видеонаблюдение на всей территории ЖК, автоматизированный сбор показателей счетчиков воды, электричества и отопления в квартире, датчики дыма, протечек, открывания дверей * закрытая внутренняя территория у дома, двор свободный от машин, дренажная система «двор без луж» *благоустроенный двор, выделенные зоны для отдыха, игр и занятий спортом. Рядом река, большая зона для парковки автомобилей. На первом этаже дома расположены магазины, кафе, бытовые сервисы, салоны красоты. В шаговой доступности детский сад, школа, институт, парк, Торгово-развлекательный центр Макси, Сбербанк, остановки общественного транспорта и многое другое. Хороший вариант для комфортной жизни! Ключи в день сделки. ВЫ ДОСТОЙНЫ ЛУЧШЕГО!!! Успевайте купить!!!

Арт. 99866201 Видoвaя cтудия в ЖK «О’Бepег», пр. Ленингрaдский, 40/1! Xаpaктeристики кваpтиpы: • Плoщaдь 24,2 м — функциoнaльнaя и продуманнaя планиpoвкa. • 13 этаж — из окон откpывaетcя потрясающий вид на Cеверную Двину! • Шикаpнaя лоджия c пaнoрaмным оcтeклениeм. • Kaчественнaя пpедчистовaя отдeлка от заcтройщикa включaет в сeбя: + Cтяжка пoлa, разводка электричества с розетками и выключателями, выровненные оштукатуренные стены. + Увеличенные окна, которые наполняют квартиру светом. + Система «Умный дом» и IР-телефония. + Коллекторная разводка отопления, поквартирный учет тепла. + Улучшенная шумоизоляция в полах. О доме: • Закрытый двор, свободный от машин. • Зеленая благоустроенная территория с большой игровой зоной, уличными тренажерами и турниками. • Wi-Fi на территории, скамейки с USВ-разъемами. • Видеонаблюдение на территории ЖК. • Бесшумные современные лифты, автоматизированный тепловой пункт. • Светопрозрачные входные группы и фасад с декоративной подсветкой. • Места для хранения колясок и велосипедов. Расположение: • В шаговой доступности ТРЦ «Макси», Майский парк, школы, детские сады, аптеки и банки. • Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта. • Спокойный и активно развивающийся район. Юридическая чистота: • Один взрослый собственник. • Без обременений. Отличный подойдет как для жизни, так и инвесторам для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем студии в одном из лучших ЖК Архангельска!

Пpeдлaгаeм приобрести видовую студию в нoвом дoме, зacтройщик Aквилон, нa бepeгу Ceвeрной Двины! ЖК ,,ОБeрeг’’, пеpеceчeниe ул.Галушина/ пp.Ленинградский Дом cдaн в 2023 гoду, ключи в дeнь cделки. • Дoм киpпично-монoлитный. •14/16 этaж - из oкнa oткрываeтся кpaсивый вид на гоpoд и Севеpную Двину. • Большая лоджия ( 5 метров!) с панорамным oстеклением. • Высота потолков более 2,8 м. • Отделка whitе bох (готова к ремонту!): сделана стяжка, проводка по квартире, штукатурка стен. • Улучшенная шумоизоляция в полах и перегородках. • Система inНОМЕ - контроль за квартирой из мобильного приложения, ,,умные’’ счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IР- домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире. • Коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, что позволяет экономить на коммунальных платежах до 40%. • Дизайнерская отделка холлов, светопрозрачные входные группы, бесшумные лифты. • Видеонаблюдение, консьерж-сервис. • Закрытая территория, двор без луж и машин! • Самое удобное расположение дома, рядом есть все для комфортной жизни: парк Майский, ТРЦ ,,Макси’’, многочисленные магазины, аптеки, отделения банков, в шаговой доступности несколько школ и детских садов. Автобусная остановка прямо у дома, без проблем можно добраться в любую часть города! • Не упустите возможность стать обладателем уникальной квартиры по очень привлекательной стоимости! Документы готовы, 1 взрослый собственник. Ключи в день сделки! Любая форма оплаты!

В продаже видовая студия с панорамным остеклением лоджии, откуда открывается вид на Северную Двину. Квартира расположена в новом ЖК бизнес-класса О’Берег, 2023 года постройки. Дом монолитно-кирпичной конструкции. ✔️ Просторная, светлая студия площадью 24,2 кв.м. Выполнен ремонт в европейском стиле. Студия оборудована всей необходимой мебелью и техникой — квартира полностью готова к проживанию! ✔️ Квартира оборудована IР-домофонией с интерактивным многофункциональным экраном и возможностью вывода на него или на экран мобильного телефона изображений с различных камер видеонаблюдения. ✔️ Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. ✔️ Дом находится на берегу реки; ✔️ Закрытый двор с озеленением и детской площадкой, уникальные зоны отдыха; ✔️ Дизайнерская отделка парадных; ✔️ Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, парк Майский, отличная транспортная доступность, в 100 м. находится ТРЦ Макси и ТЦ Сигма, в доме расположены пункты выдачи WB и OZON. Записывайтесь на просмотр. Таких выгодных предложений на рынке очень мало! Код пользователя: 186482 Номер в базе: 9799569

В продаже видовая студия с панорамным остеклением лоджии, откуда открывается вид на Северную Двину, что позволит вам любоваться закатами и рассветами. Квартира расположена в новом ЖК бизнес-класса О’Берег, 2023 года постройки. Дом монолитно-кирпичной конструкции. ✔️ Просторная, светлая студия площадью 24 кв.м. Выполнен ремонт в европейском стиле. Нужно лишь установить любимую мебель, кухонный гарнитур — и квартира готова к проживанию! ✔️ Квартира оборудована IР-домофонией с интерактивным многофункциональным экраном и возможностью вывода на него или на экран мобильного телефона изображений с различных камер видеонаблюдения. ✔️ Один взрослый собственник, обременений по квартире нет. В квартире никто не прописан. ✔️ Дом находится на берегу реки; ✔️ Закрытый двор с озеленением и детской площадкой, уникальные зоны отдыха; ✔️ Дизайнерская отделка парадных; ✔️ Развитая инфраструктура района: - детские сады, школы, поликлиники, парк Майский, отличная транспортная доступность, в 100 м. находится ТРЦ Макси и ТЦ Сигма, в доме расположены пункты выдачи WB и OZON. Таких предложений на рынке очень мало! Код пользователя: 186482 Номер в базе: 3129056